26 Rue de Lorraine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°24 et de 0.41 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 26 Rue de Lorraine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 250 mètres
- - Pontchaillou à 1227 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 240 mètres
- - Collège Rosa Parks à 747 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 312 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 617 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 210 mètres
Ventes au 26 Rue de Lorraine
Les 3 ventes au 26 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 26 Rue de Lorraine se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lorraine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Lorraine se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
