28 Rue de Lorraine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Lorraine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue de Lorraine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Labbé à 250 mètres
- - Pontchaillou à 1234 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 230 mètres
- - Collège Rosa Parks à 754 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 628 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 217 mètres
Ventes au 28 Rue de Lorraine
Les 4 ventes au 28 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 28 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 28 Rue de Lorraine se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Lorraine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Lorraine se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue de Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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