3 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 244 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Lorraine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 844 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villejean-Université à 113 mètres
- Pontchaillou à 1203 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 367 mètres
- Collège Rosa Parks à 606 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 367 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1000 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 379 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Lorraine(2 494€)

8 Rue de Lorraine(2 748€)

10 Rue de Lorraine(2 530€)

12 Rue de Lorraine(2 553€)

14 Rue de Lorraine(2 643€)

7 Rue de Lorraine(2 114€)

10 Cours Président John Fitzgerald Kennedy(2 451€)

8 Cours Président John Fitzgerald Kennedy(2 583€)

Prix du 3 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 Rue de Lorraine se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lorraine se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.