13 Rue de Picardie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 13 Rue de Picardie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 237 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 251 mètres
- - Collège Rosa Parks à 268 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 251 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 294 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 13 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 13 Rue de Picardie se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Picardie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Picardie se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
