18 Rue de Picardie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 301 € à 2 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Picardie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°16 et de 1.51 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 18 Rue de Picardie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 797 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 257 mètres
- Pontchaillou à 1652 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 236 mètres
- Collège Rosa Parks à 288 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 236 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 962 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 331 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Picardie(2 626€)

20 Rue de Picardie(2 509€)

15 Rue de Picardie(2 562€)

13 Rue de Picardie(2 464€)

14 Rue de Picardie(2 604€)

17 Rue de Picardie(2 524€)

12 Rue de Picardie(2 792€)

19 Rue de Picardie(2 624€)

Prix du 18 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 18 Rue de Picardie se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Picardie se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.