28 Rue de Picardie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 28 Rue de Picardie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 1297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 195 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 204 mètres
- - Collège Rosa Parks à 237 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 344 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 160 mètres
Ventes au 28 Rue de Picardie
Les 4 ventes au 28 Rue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 28 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 28 Rue de Picardie se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Picardie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Picardie se situe 36.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
