28 Rue de Picardie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 237 € à 2 536 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 28 Rue de Picardie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°30 et de 2.95 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 28 Rue de Picardie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 1297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 195 mètres
- Pontchaillou à 1773 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 204 mètres
- Collège Rosa Parks à 237 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 344 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 982 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 374 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 160 mètres

Ventes au 28 Rue de Picardie

Les 4 ventes au 28 Rue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2019

145 140 €(2 042 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.08 m²

28 Rue de Picardie, 35200 Rennes

10 novembre 2021

185 000 €(2 547 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.63 m²

28 Rue de Picardie, 35200 Rennes

15 septembre 2022

187 000 €(2 539 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.65 m²

28 Rue de Picardie, 35200 Rennes

14 février 2025

139 000 €(2 234 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.21 m²

28 Rue de Picardie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Picardie(2 474€)

26 Rue de Picardie(2 473€)

24 Rue de Picardie(2 493€)

22 Rue de Picardie(2 517€)

1 Rue du Limousin(2 465€)

3 Rue du Limousin(2 467€)

Prix du 28 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 28 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 28 Rue de Picardie se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Picardie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Picardie se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.