7 Rue de Picardie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 7 Rue de Picardie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 822 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 148 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 188 mètres
- - Collège Rosa Parks à 366 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 300 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 137 mètres
Ventes au 7 Rue de Picardie
Les 4 ventes au 7 Rue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 7 Rue de Picardie se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Picardie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Picardie se situe 38.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
