10 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 880 €

de 2 915 € à 4 260 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue des Hardriers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 25.12 % à celui du n°20 et de 1.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 10 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc à 115 mètres
- Pontchaillou à 1194 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1094 mètres
- Collège Rosa Parks à 942 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 271 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 815 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 366 mètres

Ventes au 10 Rue des Hardriers

Les 4 ventes au 10 Rue des Hardriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2024

105 000 €(4 008 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.2 m²

10 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

12 septembre 2023

100 000 €(3 900 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.64 m²

10 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

26 juillet 2023

120 000 €(4 413 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.19 m²

10 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

14 octobre 2022

105 000 €(5 263 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.95 m²

10 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Hardriers(3 101€)

11 Rue des Hardriers(3 811€)

7 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle(2 576€)

6 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle(3 667€)

Prix du 10 Rue des Hardriers dans son marché local

Prix du 10 Rue des Hardriers par rapport à la voie

Sur Rue des Hardriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 10 Rue des Hardriers se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Hardriers se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.