Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue des Hardriers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°11 et de 20.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 32 parkings - 438 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 20 Rue des Hardriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Hardriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 20 Rue des Hardriers se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Hardriers se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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