9 Rue du Limousin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 272 € à 2 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Limousin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 9 Rue du Limousin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 660 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 106 mètres
- Pontchaillou à 1828 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 119 mètres
- Collège Rosa Parks à 172 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 367 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 209 mètres

Ventes au 9 Rue du Limousin

Les 2 ventes au 9 Rue du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2020

168 340 €(2 453 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68.62 m²

9 Rue du Limousin, 35200 Rennes

21 janvier 2021

147 000 €(2 533 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.04 m²

9 Rue du Limousin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Limousin(2 526€)

7 Rue du Limousin(2 743€)

13 Rue du Limousin(2 569€)

5 Rue du Limousin(2 467€)

15 Rue du Limousin(2 450€)

3 Rue du Limousin(2 467€)

1 Rue du Limousin(2 465€)

19 Rue de Gascogne(2 475€)

Prix du 9 Rue du Limousin dans son marché local

Prix du 9 Rue du Limousin par rapport à la voie

Sur Rue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 9 Rue du Limousin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Limousin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Limousin se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.