7 Rue du Limousin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Limousin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°9 et de 11.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Limousin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 115 mètres
- - Pontchaillou à 1815 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 129 mètres
- - Collège Rosa Parks à 155 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 198 mètres
Ventes au 7 Rue du Limousin
Les 6 ventes au 7 Rue du Limousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 7 Rue du Limousin se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Limousin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Limousin se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Limousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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