11 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 399 € à 5 233 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°42 et de 0.78 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Toussaints à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 106 mètres
- Rennes à 722 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 356 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 369 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 617 mètres
- Lycée général Emile Zola à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 160 mètres

Ventes au 11 Rue du Pré Botté

Une vente a été recensée au 11 Rue du Pré Botté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

170 950 €(4 505 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.95 m²

11 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 11 Rue du Pré Botté dans son marché local

Prix du 11 Rue du Pré Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 11 Rue du Pré Botté se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Pré Botté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pré Botté se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.