13 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°46 et de 3.3 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Toussaints à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Beaux Arts à 112 mètres
- - Rennes à 716 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 342 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 375 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 160 mètres
Ventes au 13 Rue du Pré Botté
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pré Botté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré Botté dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré Botté par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 13 Rue du Pré Botté se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré Botté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pré Botté se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Pré Botté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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