14 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 136 €

de 3 659 € à 4 953 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°16 et de 3.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 718 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 84 mètres
- Rennes à 777 mètres
- Métro République - ligne a à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 505 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 315 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- Lycée général Emile Zola à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 421 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 211 mètres

Ventes au 14 Rue du Pré Botté

Une vente a été recensée au 14 Rue du Pré Botté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2025

450 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•120 m²

14 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Pré Botté(4 289€)

12 Rue du Pré Botté(4 306€)

10 Rue du Pré Botté(4 225€)

18 Rue du Pré Botté(4 055€)

20 Rue du Pré Botté(4 062€)

1 a Rue du Pré Botté(4 148€)

22 Rue du Pré Botté(4 306€)

24 Rue du Pré Botté(4 587€)

Prix du 14 Rue du Pré Botté dans son marché local

Prix du 14 Rue du Pré Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 14 Rue du Pré Botté se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Pré Botté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Pré Botté se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.