16 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 657 € à 4 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°14 et de 5.77 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

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À propos du 16 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 91 mètres
- Rennes à 773 mètres
- Métro République - ligne a à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 498 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 315 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 582 mètres
- Lycée général Emile Zola à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 414 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 205 mètres

Ventes au 16 Rue du Pré Botté

Une vente a été recensée au 16 Rue du Pré Botté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

85 000 €(2 237 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

16 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Pré Botté(4 136€)

18 Rue du Pré Botté(4 055€)

12 Rue du Pré Botté(4 306€)

20 Rue du Pré Botté(4 062€)

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22 Rue du Pré Botté(4 306€)

1 a Rue du Pré Botté(4 148€)

24 Rue du Pré Botté(4 587€)

Prix du 16 Rue du Pré Botté dans son marché local

Prix du 16 Rue du Pré Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 16 Rue du Pré Botté se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Pré Botté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pré Botté se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.