18 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 183 € à 5 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 739 €

de 3 464 € à 6 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 5.83 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 106 mètres
- Rennes à 764 mètres
- Métro République - ligne a à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 483 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 316 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 587 mètres
- Lycée général Emile Zola à 487 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pré Botté

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pré Botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Pré Botté(4 062€)

22 Rue du Pré Botté(4 306€)

16 Rue du Pré Botté(4 289€)

1 a Rue du Pré Botté(4 148€)

24 Rue du Pré Botté(4 587€)

14 Rue du Pré Botté(4 136€)

26 Rue du Pré Botté(4 759€)

12 Rue du Pré Botté(4 306€)

Prix du 18 Rue du Pré Botté dans son marché local

Prix du 18 Rue du Pré Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 18 Rue du Pré Botté se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Pré Botté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Pré Botté se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.