26 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 759 €

de 4 106 € à 5 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°24 et de 10.52 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 26 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 272 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 94 mètres
- Rennes à 750 mètres
- Métro République - ligne a à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 453 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 322 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 595 mètres
- Lycée général Emile Zola à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pré Botté

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pré Botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Pré Botté(4 587€)

22 Rue du Pré Botté(4 306€)

1 Rue du Pré Botté(4 439€)

1 a Rue du Pré Botté(4 148€)

28 Rue du Pré Botté(4 556€)

20 Rue du Pré Botté(4 062€)

18 Rue du Pré Botté(4 055€)

30 Rue du Pré Botté(4 635€)

Prix du 26 Rue du Pré Botté dans son marché local

Prix du 26 Rue du Pré Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 26 Rue du Pré Botté se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Pré Botté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Pré Botté se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.