22 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 746 € à 4 449 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°22 bis et de 7.98 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 21 parkings - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 157 mètres
- Pontchaillou à 3024 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1525 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1525 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2127 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1454 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 262 mètres

Ventes au 22 Rue Emile Bernard

Les 2 ventes au 22 Rue Emile Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2021

243 750 €(3 085 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

22 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

26 juin 2023

389 105 €(3 322 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•117.12 m²

22 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Emile Bernard(3 142€)

24 Rue Emile Bernard(3 395€)

24 bis Rue Emile Bernard(3 108€)

26 Rue Emile Bernard(2 959€)

20 Rue Emile Bernard(3 007€)

26 bis Rue Emile Bernard(3 266€)

28 Rue Emile Bernard(2 823€)

30 Rue Emile Bernard(2 449€)

Prix du 22 Rue Emile Bernard dans son marché local

Prix du 22 Rue Emile Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 22 Rue Emile Bernard se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Emile Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile Bernard se situe 17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.