24 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 853 € à 4 455 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 24 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°22 bis et de 9.23 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 24 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 578 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 175 mètres
- Pontchaillou à 3042 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1548 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1548 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2150 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1464 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 273 mètres

Ventes au 24 Rue Emile Bernard

Les 4 ventes au 24 Rue Emile Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2019

83 000 €(3 769 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.02 m²

24 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

4 mars 2022

247 200 €(3 071 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.5 m²

24 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

25 novembre 2022

274 000 €(3 404 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.5 m²

24 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

25 mars 2022

210 000 €(2 877 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

24 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Emile Bernard(3 142€)

24 bis Rue Emile Bernard(3 108€)

22 Rue Emile Bernard(3 124€)

26 Rue Emile Bernard(2 959€)

26 bis Rue Emile Bernard(3 266€)

28 Rue Emile Bernard(2 823€)

20 Rue Emile Bernard(3 007€)

30 Rue Emile Bernard(2 449€)

Prix du 24 Rue Emile Bernard dans son marché local

Prix du 24 Rue Emile Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 24 Rue Emile Bernard se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Emile Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Emile Bernard se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.