22 bis Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 751 € à 4 458 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 bis Rue Emile Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 bis Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 21 parkings - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 166 mètres
- Pontchaillou à 3034 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1536 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1536 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2138 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1460 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 268 mètres

Ventes au 22 bis Rue Emile Bernard

Une vente a été recensée au 22 bis Rue Emile Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

250 000 €(3 091 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.89 m²

22 bis Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Emile Bernard(3 124€)

24 Rue Emile Bernard(3 395€)

24 bis Rue Emile Bernard(3 108€)

26 Rue Emile Bernard(2 959€)

26 bis Rue Emile Bernard(3 266€)

20 Rue Emile Bernard(3 007€)

28 Rue Emile Bernard(2 823€)

30 Rue Emile Bernard(2 449€)

Prix du 22 bis Rue Emile Bernard dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Emile Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 22 bis Rue Emile Bernard se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Emile Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Emile Bernard se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.