24 bis Rue Emile Bernard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Emile Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 bis Rue Emile Bernard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 578 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 192 mètres
- - Pontchaillou à 3059 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1567 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1567 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2168 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1476 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 287 mètres
Ventes au 24 bis Rue Emile Bernard
Les 2 ventes au 24 bis Rue Emile Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Emile Bernard dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Emile Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 24 bis Rue Emile Bernard se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Emile Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Emile Bernard se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Rue Emile Bernard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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