26 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 754 € à 4 463 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°24 bis et de 9.4 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 26 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 578 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 191 mètres
- Pontchaillou à 3056 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1574 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1574 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2176 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1466 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 281 mètres

Ventes au 26 Rue Emile Bernard

Les 4 ventes au 26 Rue Emile Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2021

107 000 €(4 888 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.89 m²

26 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

2 août 2019

150 000 €(2 326 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.5 m²

26 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

4 avril 2023

140 000 €(2 502 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.96 m²

26 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

13 mai 2022

195 000 €(2 310 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.42 m²

26 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue Emile Bernard(3 108€)

26 bis Rue Emile Bernard(3 266€)

24 Rue Emile Bernard(3 395€)

22 bis Rue Emile Bernard(3 142€)

28 Rue Emile Bernard(2 823€)

22 Rue Emile Bernard(3 124€)

30 Rue Emile Bernard(2 449€)

20 Rue Emile Bernard(3 007€)

Prix du 26 Rue Emile Bernard dans son marché local

Prix du 26 Rue Emile Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 26 Rue Emile Bernard se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Emile Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Emile Bernard se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.