32 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 323 € à 3 040 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 32 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°34 et de 11.96 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 32 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 114 parkings - 791 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 139 mètres
- Pontchaillou à 2990 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1528 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1536 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2140 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1391 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 210 mètres

Ventes au 32 Rue Emile Bernard

Les 4 ventes au 32 Rue Emile Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2020

330 000 €(2 653 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•124.39 m²

32 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

31 mai 2022

232 000 €(3 059 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.83 m²

32 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

25 août 2020

209 000 €(2 580 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

32 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

26 août 2021

200 000 €(2 331 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.8 m²

32 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Emile Bernard(2 597€)

30 Rue Emile Bernard(2 449€)

29 Rue Emile Bernard(2 590€)

28 Rue Emile Bernard(2 823€)

33 Rue Emile Bernard(2 601€)

18 Rue Emile Bernard(2 599€)

20 Rue Emile Bernard(3 007€)

35 Rue Emile Bernard(2 600€)

Prix du 32 Rue Emile Bernard dans son marché local

Prix du 32 Rue Emile Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 32 Rue Emile Bernard se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Emile Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Emile Bernard se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.