1 Rue George Sand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 320 €

de 3 732 € à 4 748 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue George Sand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de 4.49 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue George Sand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéhenno à 63 mètres
- Pontchaillou à 1706 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 475 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 612 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 190 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 208 mètres

Ventes au 1 Rue George Sand

Les 2 ventes au 1 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2023

160 000 €(4 211 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

1 Rue George Sand, 35200 Rennes

20 juillet 2021

215 000 €(4 778 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Rue George Sand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue George Sand(4 328€)

3 bis Rue George Sand(4 523€)

3 Rue George Sand(4 634€)

64 Rue Jean Guéhenno(4 346€)

64 bis Rue Jean Guéhenno(4 042€)

99 Rue Jean Guéhenno(4 230€)

101 Rue Jean Guéhenno(4 784€)

66 Rue Jean Guéhenno(5 145€)

Prix du 1 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 1 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 1 Rue George Sand se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue George Sand se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.