3 bis Rue George Sand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue George Sand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°1 bis et de 4.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue George Sand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 71 mètres
- - Pontchaillou à 1710 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 471 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 601 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 3 bis Rue George Sand se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue George Sand se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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