3 bis Rue George Sand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 bis Rue George Sand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 71 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 471 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 601 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 3 bis Rue George Sand se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue George Sand se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
