25 Rue George Sand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 801 €

de 3 148 € à 4 457 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 Rue George Sand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°8 et de 11.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 25 Rue George Sand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 21 parkings - 392 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0560 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 155 mètres
- Rennes à 1568 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 384 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 469 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 126 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 154 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 370 mètres

Ventes au 25 Rue George Sand

Les 2 ventes au 25 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2021

307 300 €(4 268 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

25 Rue George Sand, 35200 Rennes

6 mars 2023

261 500 €(3 632 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

25 Rue George Sand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue George Sand(3 651€)

10 Rue George Sand(3 413€)

12 Rue George Sand(3 649€)

12 bis Rue George Sand(3 650€)

18 Rue George Sand(3 661€)

Prix du 25 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 25 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 25 Rue George Sand se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue George Sand se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.