3 Rue George Sand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 634 €

de 3 686 € à 5 471 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue George Sand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°3 bis et de 7.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue George Sand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéhenno à 80 mètres
- Pontchaillou à 1704 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 462 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 597 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 225 mètres

Ventes au 3 Rue George Sand

Les 4 ventes au 3 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023

225 500 €(4 798 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

3 Rue George Sand, 35200 Rennes

10 janvier 2025

129 000 €(3 686 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

3 Rue George Sand, 35200 Rennes

13 février 2025

230 000 €(4 749 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.43 m²

3 Rue George Sand, 35200 Rennes

30 décembre 2024

460 000 €(5 488 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.82 m²

3 Rue George Sand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue George Sand(4 523€)

1 Rue George Sand(4 320€)

1 bis Rue George Sand(4 328€)

64 Rue Jean Guéhenno(4 346€)

64 bis Rue Jean Guéhenno(4 042€)

99 Rue Jean Guéhenno(4 230€)

66 Rue Jean Guéhenno(5 145€)

Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue George Sand se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.