80 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 730 €

de 4 396 € à 6 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°82 et de 4.07 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 80 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 164 mètres
- Rennes à 617 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1349 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 562 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1377 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 314 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 202 mètres

Ventes au 80 Rue Ginguené

Une vente a été recensée au 80 Rue Ginguené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2023

442 137 €(11 950 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•37 m²

80 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue Ginguené(5 721€)

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85 Rue Ginguené(5 491€)

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84 Rue Ginguené(5 521€)

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76 Rue Ginguené(5 762€)

Prix du 80 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 80 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 80 Rue Ginguené se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Ginguené se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.