81 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 025 €

de 4 025 € à 6 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°83 et de 12.3 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 81 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 178 mètres
- Rennes à 611 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1336 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 551 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1372 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 306 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue Ginguené(5 506€)

80 Rue Ginguené(5 730€)

85 Rue Ginguené(5 491€)

79 Rue Ginguené(5 383€)

82 Rue Ginguené(5 721€)

76 Rue Ginguené(5 762€)

84 Rue Ginguené(5 521€)

89 Rue Ginguené(5 519€)

Prix du 81 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 81 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 81 Rue Ginguené se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Ginguené se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.