89 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 519 €

de 4 387 € à 6 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°85.Cette maison est une construction,

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À propos du 89 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 146 mètres
- Rennes à 587 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1322 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 584 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1347 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 339 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue Ginguené(5 521€)

85 Rue Ginguené(5 491€)

86 Rue Ginguené(5 533€)

82 Rue Ginguené(5 721€)

83 Rue Ginguené(5 506€)

80 Rue Ginguené(5 730€)

91 bis Rue Ginguené(5 856€)

81 Rue Ginguené(5 025€)

Prix du 89 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 89 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 89 Rue Ginguené se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Ginguené se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.