83 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 506 €

de 4 397 € à 6 945 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 83 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°81 et de 0.27 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 83 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 168 mètres
- Rennes à 603 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1331 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 562 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1364 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 317 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 209 mètres

Ventes au 83 Rue Ginguené

Une vente a été recensée au 83 Rue Ginguené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2020

480 000 €(5 393 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

83 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Rue Ginguené(5 025€)

85 Rue Ginguené(5 491€)

80 Rue Ginguené(5 730€)

82 Rue Ginguené(5 721€)

89 Rue Ginguené(5 519€)

84 Rue Ginguené(5 521€)

86 Rue Ginguené(5 533€)

79 Rue Ginguené(5 383€)

Prix du 83 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 83 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 83 Rue Ginguené se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Ginguené se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.