18 Rue Hoche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 010 €

de 4 744 € à 5 899 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Hoche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°20 et de 1.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Hoche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 29 mètres
- Rennes à 1150 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 279 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 391 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 313 mètres

Ventes au 18 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 18 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

365 000 €(4 491 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.27 m²

18 Rue Hoche, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Hoche(5 098€)

16 Rue Hoche(5 107€)

7 Rue Hoche(5 142€)

12 Rue Hoche(5 108€)

5 Rue Hoche(5 075€)

9 Rue Hoche(4 972€)

11 Rue Hoche(4 953€)

3 Rue Hoche(5 311€)

Prix du 18 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 18 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 18 Rue Hoche se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Hoche se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.