19 Rue Hoche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 519 € à 5 085 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 19 Rue Hoche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 19 Rue Hoche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Marbeuf à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 101 mètres
- Pontchaillou à 1139 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 249 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 429 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 128 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 216 mètres

Ventes au 19 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 19 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2023

315 000 €(4 538 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.41 m²

19 Rue Hoche, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Hoche(3 956€)

21 Rue Hoche(4 260€)

34 Rue Hoche(4 935€)

36 Rue Hoche(4 930€)

30 Rue Hoche(4 934€)

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26 Rue Hoche(3 727€)

Prix du 19 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 19 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 19 Rue Hoche se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Hoche se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.