34 Rue Hoche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 935 €

de 4 168 € à 6 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Hoche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 et de 15.85 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 34 Rue Hoche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Marbeuf à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 114 mètres
- Pontchaillou à 1147 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 267 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 419 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 109 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 363 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Hoche(4 930€)

21 Rue Hoche(4 260€)

19 Rue Hoche(4 221€)

30 Rue Hoche(4 934€)

17 Rue Hoche(3 956€)

28 Rue Hoche(3 730€)

26 Rue Hoche(3 727€)

15 Rue Hoche(3 858€)

Prix du 34 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 34 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 34 Rue Hoche se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Hoche se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.