1 Rue Jean Moulin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 295 €

de 2 046 € à 2 446 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Jean Moulin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1 Rue Jean Moulin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 93 mètres
- Pontchaillou à 1059 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 741 mètres
- Collège Rosa Parks à 755 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 525 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1017 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 61 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 65 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Moulin

Les 4 ventes au 1 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2021

212 000 €(2 314 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•91.6 m²

1 Rue Jean Moulin, 35200 Rennes

28 avril 2021

215 000 €(2 336 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.04 m²

1 Rue Jean Moulin, 35200 Rennes

15 juillet 2021

220 000 €(2 393 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•91.92 m²

1 Rue Jean Moulin, 35200 Rennes

9 novembre 2023

195 000 €(2 117 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.12 m²

1 Rue Jean Moulin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jean Moulin(2 222€)

2 Rue Jean Moulin(2 451€)

4 Rue Jean Moulin(2 595€)

6 Rue Jean Moulin(2 465€)

8 Rue Jean Moulin(2 418€)

5 Rue Jean Moulin(2 421€)

10 Rue Jean Moulin(2 650€)

25 Avenue Gaston Berger(2 403€)

Prix du 1 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 1 Rue Jean Moulin se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Moulin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Moulin se situe 39.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.