1 Rue Joseph Martray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 209 € à 3 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Joseph Martray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°1 a et de 13.27 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.

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À propos du 1 Rue Joseph Martray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 200 logements - 1106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villejean-Churchill à 193 mètres
- Pontchaillou à 1319 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 857 mètres
- Collège Rosa Parks à 664 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 544 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 964 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Martray

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue Joseph Martray(3 157€)

1 b Rue Joseph Martray(2 932€)

1 Avenue Sir Winston Churchill(2 570€)

197 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle(4 034€)

199 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle(4 669€)

104 Rue de Saint-Brieuc(3 874€)

2 Avenue Sir Winston Churchill(2 397€)

1 Rue de Bourgogne(2 398€)

Prix du 1 Rue Joseph Martray dans son marché local

Prix du 1 Rue Joseph Martray par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 1 Rue Joseph Martray se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Joseph Martray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Martray se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.