1 b Rue Joseph Martray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 208 € à 3 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue Joseph Martray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°1 a mais supérieur de 15.3 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 1 b Rue Joseph Martray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 354 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villejean-Churchill à 221 mètres
- Pontchaillou à 1388 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 835 mètres
- Collège Rosa Parks à 620 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 585 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 952 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Rue Joseph Martray

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Joseph Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue Joseph Martray(3 157€)

1 Rue Joseph Martray(2 543€)

3 Rue Joseph Martray(3 036€)

199 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle(4 669€)

91 Rue de Saint-Brieuc(3 891€)

1 Avenue Sir Winston Churchill(2 570€)

97 Rue de Saint-Brieuc(3 338€)

89 Rue de Saint-Brieuc(3 947€)

Prix du 1 b Rue Joseph Martray dans son marché local

Prix du 1 b Rue Joseph Martray par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 1 b Rue Joseph Martray se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Joseph Martray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Joseph Martray se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.