Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 a Rue Joseph Martray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°1 b et de 24.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 481 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Les 11 ventes au 1 a Rue Joseph Martray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Joseph Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 1 a Rue Joseph Martray se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Joseph Martray se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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