18 Rue Jules Simon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 802 €

de 3 668 € à 5 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Jules Simon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°16 et de 3.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.

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À propos du 18 Rue Jules Simon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 571 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 73 mètres
- Rennes à 721 mètres
- Métro République - ligne a à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 580 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 216 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- Lycée général Emile Zola à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Simon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Jules Simon(4 450€)

11 Rue Jules Simon(4 656€)

13 Rue Jules Simon(4 950€)

15 Rue Jules Simon(4 945€)

17 Rue Jules Simon(4 962€)

19 Rue Jules Simon(5 079€)

9 Rue Jules Simon(4 128€)

7 Rue Jules Simon(4 835€)

Prix du 18 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 18 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 18 Rue Jules Simon se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jules Simon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Simon se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.