47 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 342 €

de 5 714 € à 6 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°43 et de 4.95 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 47 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 173 mètres
- Rennes à 660 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1377 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 558 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1418 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 305 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Marçais-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Marçais-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Marçais-Martin(6 289€)

42 Rue Marçais-Martin(6 043€)

40 Rue Marçais-Martin(6 182€)

44 Rue Marçais-Martin(6 396€)

55 Rue Marçais-Martin(5 320€)

46 Rue Marçais-Martin(6 277€)

38 Rue Marçais-Martin(5 765€)

36 Rue Marçais-Martin(5 761€)

Prix du 47 Rue Marçais-Martin dans son marché local

Prix du 47 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 47 Rue Marçais-Martin se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Marçais-Martin se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 142.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.