105 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°103 et de 9.18 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 105 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 31 parkings - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 110 mètres
- - La Poterie à 616 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 820 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 820 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2453 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 263 mètres
Ventes au 105 Rue Michel Gérard
Les 4 ventes au 105 Rue Michel Gérard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix du 105 Rue Michel Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 105 Rue Michel Gérard se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Michel Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Michel Gérard se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Rue Michel Gérard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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