107 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 585 € à 2 966 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 107 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°105 et de 0.11 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.

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À propos du 107 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 31 parkings - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 95 mètres
- La Poterie à 637 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 802 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 802 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2446 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 494 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 256 mètres

Ventes au 107 Rue Michel Gérard

Les 4 ventes au 107 Rue Michel Gérard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2020

239 700 €(2 283 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•105.01 m²

107 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

12 juillet 2021

195 000 €(2 597 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.1 m²

107 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

7 janvier 2022

245 000 €(2 988 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

107 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

1 juillet 2022

331 950 €(3 074 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108 m²

107 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Rue Michel Gérard(3 020€)

103 Rue Michel Gérard(2 769€)

97 Rue Michel Gérard(3 281€)

95 Rue Michel Gérard(3 501€)

44 Rue René-Yves Creston(3 253€)

42 Rue René-Yves Creston(3 221€)

40 Rue René-Yves Creston(2 812€)

38 Rue René-Yves Creston(3 295€)

Prix du 107 Rue Michel Gérard dans son marché local

Prix du 107 Rue Michel Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 107 Rue Michel Gérard se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue Michel Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Michel Gérard se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.