89 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Michel Gérard, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°91 et de 13.78 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 89 Rue Michel Gérard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 13 parkings - 455 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohier à 87 mètres
- - La Poterie à 501 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 926 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 926 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 336 mètres
Ventes au 89 Rue Michel Gérard
Les 7 ventes au 89 Rue Michel Gérard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix du 89 Rue Michel Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 89 Rue Michel Gérard se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Michel Gérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Michel Gérard se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
