4 Square de Flandre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 109 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square de Flandre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°2 et de 5.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Square de Flandre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 113 mètres
- Pontchaillou à 1321 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 212 mètres
- Collège Rosa Parks à 573 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 212 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 985 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 446 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square de Flandre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square de Flandre(2 422€)

3 Square de Flandre(2 390€)

1 Square de Flandre(2 414€)

12 Rue de Flandre(2 529€)

9 Rue du Lyonnais(2 914€)

7 Rue du Lyonnais(2 828€)

10 Rue de Flandre(2 384€)

5 Rue du Lyonnais(2 395€)

Prix du 4 Square de Flandre dans son marché local

Prix du 4 Square de Flandre par rapport à la voie

Sur Square de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 4 Square de Flandre se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square de Flandre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square de Flandre se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.