47 Avenue Boris Vian, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Boris Vian, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°46 et de 1.09 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue Boris Vian, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 453 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1150 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0529 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 220 mètres
- - Tours à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 435 mètres
- - Collège François Rabelais à 364 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 377 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 426 mètres
Ventes au 47 Avenue Boris Vian
Les 2 ventes au 47 Avenue Boris Vian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Boris Vian dans son marché local
Prix du 47 Avenue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Avenue Boris Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 47 Avenue Boris Vian se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Boris Vian par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Boris Vian se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue Boris Vian
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Avenue Boris Vian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
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