25 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 402 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 793 € à 4 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°21 b mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3.
1 niveau - 1306 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 42 mètres
- Tours à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 562 mètres
- Collège Michelet à 761 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1464 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 662 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 491 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 25 Avenue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 25 Avenue Saint-Lazare se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Saint-Lazare par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Saint-Lazare se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Belle Fille, 37000 Tours(2,454 €)

Allée des Granges Saint-Martin, 37000 Tours(2,616 €)

Allée des Sables, 37000 Tours(2,176 €)

Allée Pelletier d'Oisy, 37000 Tours(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.