10 Rue du bocage, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 100 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du bocage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°4 bis et de 3.97 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue du bocage, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tranchée à 244 mètres
- Tours à 2203 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1209 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 486 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1221 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 729 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 103 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du bocage

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du bocage(3 137€)

19 Rue du bocage(2 769€)

21 Rue du bocage(2 609€)

1 Rue du bocage(3 107€)

38 Rue Croix Montoire(3 094€)

Prix du 10 Rue du bocage dans son marché local

Prix du 10 Rue du bocage par rapport à la voie

Sur Rue du bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 10 Rue du bocage se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du bocage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du bocage se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vincent Scotto, 37000 Tours(2,584 €)

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,102 €)

La Croix Montoire, 37000 Tours(3,090 €)

Passage 73 Rue de Portillon, 37000 Tours(2,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du bocage

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.