86 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 265 € à 5 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 27.38 % à celui du n°101 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 86 Rue du Général Chanzy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 141 mètres
- Tours à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 447 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 277 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 518 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 277 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 401 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue du Général Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Rue du Général Chanzy(5 811€)

99 Rue du Général Chanzy(3 951€)

103 Rue du Général Chanzy(4 209€)

97 Rue du Général Chanzy(4 233€)

105 Rue du Général Chanzy(4 222€)

107 Rue du Général Chanzy(4 222€)

109 Rue du Général Chanzy(4 222€)

84 Rue du Général Chanzy(4 233€)

Prix du 86 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 86 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 86 Rue du Général Chanzy se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Général Chanzy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Général Chanzy se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,903 €)

Allée du Professeur Desbuquois, 37000 Tours(3,250 €)

Avenue Boris Vian, 37000 Tours(3,676 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.