238 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 238 Rue Giraudeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°236 et de 0.78 % à celui du n°228.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 238 Rue Giraudeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
4 niveaux - 518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 141 mètres
- - Tours à 1721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 666 mètres
- - Collège Jules Ferry à 460 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 666 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 995 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Rue Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 238 Rue Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 238 Rue Giraudeau dans son marché local
Prix du 238 Rue Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 238 Rue Giraudeau se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Rue Giraudeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Rue Giraudeau se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 238 Rue Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 238 Rue Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 238 Rue Giraudeau
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