34 Rue Gohier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gohier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 et de 0.72 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Gohier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 183 mètres
- - Tours à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 874 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 93 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 777 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 84 mètres
Ventes au 34 Rue Gohier
Les 3 ventes au 34 Rue Gohier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gohier dans son marché local
Prix du 34 Rue Gohier par rapport à la voie
Sur Rue Gohier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 34 Rue Gohier se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gohier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gohier se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Gohier
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gohier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Gohier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
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L'ORDALIE
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Maxime Loussikian
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